Доходный дом Иккоку

Старинный, потрёпанный временем доходный дом Иккоку в Токэйдзаке давно стал пристанищем для шумной компании жильцов, чьи пьянки и бесконечные выходки мешают учёбе Юсаку Годая — двадцатилетнему абитуриенту, уже провалившему вступительные экзамены. Устав от постоянного дебоша, он решает съехать, тем более что прежний смотритель тоже поспешил отказаться от обязанностей. Но в момент его ухода в Иккоку появляется новая управляющая — молодая вдова Кёко Отонаси. Юсаку влюбляется в неё с первого взгляда и остаётся, надеясь сблизиться, однако быстро понимает: Кёко всё ещё переживает утрату мужа и не готова к новым отношениям. Сочувствуя ей, Юсаку вместе с другими обитателями дома пытается помочь Кёко выбраться из печали — и добиться того, чтобы она увидела в нём не просто очередного квартиранта.